Хотя человека, все-таки, жалко. Немного.
Была полгода назад клиентка, с которой мы 2 дня безвылазно смотрели коттеджи летом по жаре. Долго говорила, как хорошо я в них разбираюсь, как она будет выбирать между тем и этим, но точно возьмет квартиру через меня - в результате дама пропала и трубку ни разу не подняла.
И вот объявляется она сегодня и говорит:
- Настя, вы такой классный специалист, мы с вами работали летом (пипец, она даже не скрывала!), помогите мне продать квартиру в коттедже!
- Как, говорю, - вы все-таки купили? А где именно?
Мнется.
- Да вы понимаете, я потеряла ваш телефон (^_^), и купила через другого риэлтора квартиру в коттедже по такому-то адресу (не из тех, что я показывала - так что, по крайней мере, она меня не кинула). Там такую цену предложили, и место хорошее, и дом уже построен был, вроде...
- Ай, как вам не повезло, - говорю, - это же черный список, я же вам говорила, что все достойное я вам показала, и что много чего еще вам предложат другие, но, скорее всего, там будут какие-нибудь проблемы.
- Ну вот, я теперь это осознала. Коттедж полгода стоит, как был, коммуникации не проводят, в интернете узнала, что прокуратура наложила арест...
- Я это вам могла сказать еще тогда. Он вообще-то, стоит больше полугода...
- Так вы поможете мне продать?
- Нет. Я не продаю объекты, о которых знаю, что они проблемные.
- Я вас отблагодарю!
- Нет, спасибо. И почему вы не попросите того риэлтора, который вам эту квартиру продал, продать ее повторно? Может, он это уже раз десять делал...
- Я судиться с их агентством буду! И с застройщиком.
- Знаете, в вашей ситуации я бы не судилась ни с кем, потому что тогда вы своих денег не увидите точно, а просила бы продать за ту же цену, за которую купили. Ничем больше, кроме этого совета, я вам помочь не могу.
*далее следуют 5 минут истерики, в течение которых я пытаюсь объяснить ей, что дело не в моей мстительности, а в том, что я не хочу быть человеком, который продаст эту квартиру другому несведущему покупателю*.
В итоге она бросила трубку.
Из этой истории мораль, не конкретно по коттеджам, а вообще:
1. Если вы работаете с каким-нибудь специалистом и вас устраивает его профессионализм - не надо бегать по другим, как собака по роялю. Они могут оказаться либо менее сведущими в теме, либо менее честными, либо и то, и другое. Все хорошее вам способен показать один человек, владеющий темой.
2. Если даже вы посмотрели какой-то вариант без него, и он вам понравился - ну намекните ему, что вам предложили этот вариант (хотя бы в форме "я тут проезжал мимо и видел по адресу такому-то дом, а там как дела обстоят?"). Может, вы узнаете много нового и интересного...
2а. Я бы добавила, проверьте сами, но не у всех есть нужные каналы, это первое, а инфо в интернете не всегда верна, это второе. На примере конкретно коттеджей - в темах по объекту часто под видом недовольных дольщиков вылазят соседи, которые всегда против строительства рядом с их домом коттеджа. Поэтому тут все неоднозначно, можно вычитать то, чего нет. А можно и то, что есть!
3. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Этот закон работает в недвижимости ВСЕГДА. Как и то, что жадность и глупость всегда ходят рука об руку.
Если решите когда-либо покупать квартиры/дома/участки - вспомните об этом.
